Pensez à confier votre bien à des professionnels de la location et de la gestion locative à Marrakech.
Une demande en permanente croissance est présente sur le marché pour la location d’appartement, duplex, villa, riad ou maison d’hôtes.
Votre bien peut correspondre à une demande présente. Pourquoi ne pas franchir le pas et en faire une source de revenus complémentaire, sécurisée par l’agence immobilière Le Comptoir de l’Immobilier.
Laissez l’équipe du Département Location vous faire une réelle estimation et un rapport locatif annuel. Confier la gestion locative à notre agence immobilière, Le Comptoir de l’Immobilier : une réelle opportunité.
La gestion locative est encore peu développée sur Marrakech, notre agence immobilière fait de votre gestion, une gestion personnalisée et dynamique.
Le mandat de gestion reprend les conditions du mandat et les tâches assurées par le gestionnaire.
L'ensemble des prestations effectuées :
Estimation de la valeur locative de votre bien
Mise en location de votre bien, avec une mise en avant sur internet, voie de presse, et publications de tous genres
Remise en état de votre bien si besoin par l’équipe rénovation de l’agence immobilière Le Comptoir de l’Immobilier
Sélection et visite des candidats potentiels à la location
Se prémunir er se garantir des possibilités financières
Présentation du dossier locataire au propriétaire
Etablissement du contrat de bail
Légalisation du contrat de location
Dresser l’état des lieux d’entrée / sortie avec inventaire du mobilier dans le cadre d’une location meublée
Assurer la réception des paiements des loyers
Délivrer les quittances de loyer
Assurer le dépôt du règlement sur le compte du propriétaire
Suivi du paiement des charges : eau, électricité, syndic
Vérification de la souscription d’assurances multirisques par le locataire, selon les conditions fixées par le propriétaire à la signature du bail
S’assurer de l’application par le locataire, des clauses stipulées dans le contrat de bail
Tenir informé le propriétaire de tout non -respect de ces clauses
Représenter le propriétaire pendant son absence et prendre toute décision importante en cas de litige, en faisant intervenir notre Département Juridique
Effectuer toutes les démarches administratives
Rapidité et efficacité :
Dès réception du congé de votre locataire, et sauf avis contraire de votre part, notre Département Location fait le nécessaire pour relouer votre bien à la date de libération prévue avec pour objectif d’éviter les périodes d’inoccupation et vous garantir ainsi une régularité de vos revenus locatifs.
Dans le cadre de la gestion locative, voici la liste des documents à fournir par le propriétaire :
Photocopie de la carte nationale d’identité
Relevé d’identité bancaire au nom du propriétaire
Attestation de propriété
Relevé des charges et règlement de la copropriété
Afin de répondre aux besoins de notre clientèle, nous avons mis en place, selon le type de location souhaitée : longue durée ou courte durée, des formules de gestion locative, qui permettent de s’adapter aux exigences des propriétaires.
