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INFORMACIONES LEGALES
IMPUESTOS
En Marruecos cuando adquiere un bien inmobiliario debe pagar tres tipos de impuesto:
- La tasa de edilidad que asciende al 10% del valor del alquiler anual del inmueble y que podrá beneficiarse de un descuento del 75% si se trata de su vivienda principal.
- Ingresos por bienes raices : en el caso que el inmueble adquirido esté arrendado o la haya usted, los ingresos producidos tienen que declararse y esàn sometidos a esta tasa llamada impuesto sobre la renta (IR).El baremo del impuesto sobre la renta es el siguiente : Ingreso anual de 0 a 24 000 Dh : libre de IR
- DE 24 001 HASTA 30 000 Dh : impuesto al 15% con un descuento de 3 600 Dh
- DE 30 001 HASTA 45 000 Dh : impuesto al 25% con un descuento de 6 600 Dh
- DE 45 001HASTA 60 000 Dh : impuesto al 35% con un descuento de 11 100 Dh
- DE 60 001 HASTA 120 000 Dh: impuesto al 40% con un descuento de 14 100 Dh
- MAS DE 120 000 Dh : impuesto al 42% con una rebaja de 16 500 Dh
3 . La tasa sobre el beneficio inmobiliario que es la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra disminuido de los gastos de venta y aumentado de los gastos de compra, de los gastos de inversión realizados y de los intereses pagados.
a tasa está establecida en el 20%, pero en ningún caso debe ser inferior al 3% del precio de venta. El vendedor puede ser exonerado de este impuesto si el bien vendido era su vivienda principal durante más de 5 años y el precio de cesión inferior a 1 000 000 Dirhams o durante 8 años y el precio de cesión superior a 1 000 000 Dirhams.
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