¿Es proprietario de un inmueble?

 Piense a confiar su bien inmueble a los profesionales del alquiler y de la gestion de alquiler.

Existe una demanda en continuo crecimiento en el mercado de alquiler de apartamentos, duplex, villas, riad o para la gestion de arrendamiento de una casa de huéspedes.

El inmueble de su propriedad puede que se ajust a una demanda actual. Porqué no dar el paso y al mismo tiempo obtener una fuente de ingresos, asegurada por la agencia Le Comptoir de l’Immobilier.

Permita que el equipo Le Comptoir de l’Immobilier le prepare una estimacion real y un informe de alquiler anual.

Confiar la gestion de alquiler a la agencia Le Comptoir de l’Immobilier : una oprtunidad real.

El Departamento Alquiler està todavia poco desarrollado en Marrakech, nuestra agencia inmobiliaria harà de su gestion, una gestion personalizada y dinàmica.

La orden de gestion recoge las condiciones de la gestion y las tareas aseguradas por el gestor.

 Nos encargamos del connjunto de prestaciones siguientes :

           .  Etimacion del valor de alquiler de su inmueble.

• Pesta en alquiler, con anuncios en internet, prensa y publicaciones de toda clase.
• Arreglo del inmueble si lo necesita por el equipo de renovacion de la agencia Le Comptoir de l’Immobilier.
• Seleccion y vista de los candidatos potenciales a alquilar el inmueble.
• Prevenir y tomar garantias de las posibilidades financieras.
• Presentacion des dossier de alquiler al proprietario.
• Establecimiento des contracto de arrendamiento.
• Legalizacion del contracto de alquiler.
• Redactar el estado del inmueble a la entrad y a la salida con el invetario del mobiliario en el caso de un inmueble amueblado.
• Asegurar la recepcion del pago de los alquileres.
• Dar los recibos de alquiler
• Asegurar el deposito de la liquidacion sobre la cuenta del proprietario.
• Seguido del pago de las cargas : agua, electricidad, comunidad de proprietarios.
• Verificar que el arrendatario subscribe la polizas de seguro multirruesgo estipuladas por el proprietario a la firma des contrato de alquiler.
• Asegurarse que el arrendatario cumple las clàusulas estipuladas en el contrato.
• Mantener informado al proprietario de cualquier incumplimiento de estas clàusulas.
• Representar al proprietario durante su ausencia y tomar todas las decisiones importantes en caso de litigio, haciendo intervenir nuestro Departamento Juridico.
• Realizar todos los tràmites administrativos.

 Rapidez y eficacia :

 Desde el momento de recepcion de la baja de su arrendatario y salvo opinion en contra por su parte, nuestro Departamento Alquiler harà lo necesario para realquilar su inmueble en la fecha prevista de su liberacion afin de eviatr los periodos de no cupacion y gara              ntizarle asi una regularidad en sus rentas de alquiler.

 ¿Qué documentos debe suministrar el proprietario ?

           .  Fotocopia del documento principal de identidad.

• Numero de cuenta bancaria a nombre del proprietario.
• Atestado de propriedad.
• Extracto de cargas y reglamento de la copropriedad.

Para satisfacer las necesidades de nuestra clientela hemos establecido segùn el tipo de alquiler deseado : larga duracion o corta duracion y formulas que permiten adaptarse a las exigencias de los proprietarios.